Cobracs

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VENTAS

ASESORÍA Y CONSULTORÍA EN LA VENTA Y COMPRA DE INMUEBLES,
VIVIENDA, BODEGAS, EDIFICIOS, LOCALES, CONSULTORIOS.

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Estimación y valoración de los inmuebles.

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Asesoría tributaria.

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Estudio de títulos.

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Elaboración de contratos de promesa de compraventa y escrituras de compraventa.

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Asesoría para la consecución y trámite de créditos hipotecarios o leasing inmobiliario.

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Promoción de los inmuebles en diferentes medios tales como:
– Portales de internet. (Finca Raíz, Metrocuadrado).
– Páginas web www.cobracs.com.co y de aliados.
– Redes sociales.
– Ruedas de ventas de la lonja de Propiedad Raíz de Bogotá.
– Afiches, vallas publicitarias.

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Asesoría y consultoría en la venta y compra de inmuebles.

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Vivienda, bodegas, edificios, locales, consultorios.

SOMOS EXPERTOS EN LA VENTA DE INMUEBLES EMBARGADOS Y/O CON PROBLEMAS JURÍDICOS

Inmobiliaria Cobrac´ s te asesora en la venta de su inmueble embargado y/o con problemas jurídicos. Manejamos una cartera de clientes idóneos para la compra de su inmueble a precio justo.

Ofrecemos asesoría legal, financiera y tributaria.
Somos expertos en el litigio de procesos ejecutivos con inmuebles embargados y en etapa de remate.

Te asesoramos en la negociación de obligaciones y deudas que pesan sobre el inmueble obteniendo los mejores beneficios.

SI TU CASA TIENE VOCACIÓN PARA UN DESARROLLO INMOBILIARIO, TE AYUDAMOS A ESTRUCTURAR EL PROYECTO

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Identificamos terrenos potenciales a desarrollar o edificaciones a reedificar.

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Efectuamos la debida diligencia de los terrenos o edificaciones seleccionados, evaluando los aspectos legales, técnicos, normativos y comerciales.

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Conceptualizamos los proyectos inmobiliarios buscando la optimización técnica, financiera, comercial, legal y tributaria.

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Coordinamos y/o realizamos el estudio de mercado inmobiliario conforme al proyecto conceptualizado.

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Esquematizamos el diseño urbano y arquitectónico preliminar del proyecto.

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Ejecutamos diversas simulaciones financieras buscando la mejor rentabilidad.

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Estructuramos el modelo fiduciario más adecuado para el proyecto.

TELÉFONOS DE CONTACTO DEPARTAMENTO DE VENTAS

321 874 3354

321 491 2418

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Apartamento

Arriendo

Cali - Zona norte

$ 680.000

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Área lote: XX

Área construida: XX

Habitaciones: XX

Baños: XX

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Política de Privacidad y tratamiento de datos

La presente política de privacidad y de protección de datos personales (en adelante la “Política”) regula la recolección, almacenamiento, tratamiento, administración, transferencia, transmisión y protección de aquella información que se reciba de terceros a través de los diferentes canales de recolección de información (en adelante los “Datos Personales”) que la Inmobiliaria Cobrac´s S.A.S (“INMOBILIARIA COBRAC´S”), identificada con NIT 900.088.913-2, y domiciliada en la Calle 100 No. 17 – 25 – Piso 2° de la ciudad de Bogotá D.C., Colombia, correo electrónico: info@cobracs.com.co, teléfono: (1) 6225393, ha dispuesto al público en general, de acuerdo con las disposiciones contenidas en la Ley Estatutaria 1581 de 2012, Decreto 1377 de 2013, y demás normas concordantes, por las cuales se dictan disposiciones generales para la protección de datos personales. INMOBILIARIA COBRAC´S, quien será el responsable del tratamiento de los Datos Personales, tal y como este término se define en la Ley 1581 de 2012, respeta la privacidad de cada uno de los terceros que le suministren sus Datos Personales a través de los diferentes medios de recolección y captura de dicha información dispuestos para tal efecto. INMOBILIARIA COBRAC´S recibe la mencionada información, la almacena de forma adecuada y segura, y usa, lo que no impide que los terceros puedan verificar la exactitud de la misma y ejercer sus derechos relativos a conocer, actualizar, rectificar y suprimir la información suministrada, así como su derecho a revocar la autorización suministrada a INMOBILIARIA COBRAC´S para el tratamiento de sus Datos Personales. Los datos que INMOBILIARIA COBRAC´S recolecta de terceros, se procesan y usa de conformidad con las regulaciones actuales de protección de información y privacidad, antes mencionadas. INMOBILIARIA COBRAC´S recopila los Datos Personales con fines de consulta, procesamiento y uso, con los siguientes objetivos específicos: I. Innovar, mejorar, desarrollar e implementar nuevas campañas promocionales de servicios; diseñar y ofrecer nuevos proyectos y servicios mediante la gestión de análisis permanente de sus preferencias y perfilamiento de sus clientes en aspectos demográficos y hábitos de consumo, entre otros. II. Realizar tareas básicas de gestión administrativa. III. Comunicar a través de cualquier canal destinado para tal propósito, las promociones, novedades, servicios y proyectos inmobiliarios, relacionados con los servicios y proyectos inmobiliarios ofrecidos y comercializados por INMOBILIARIA COBRAC´S. Dicho uso se realizará únicamente si los terceros deciden voluntariamente registrar la información y dan su autorización expresa al respecto. El uso, determinado por los distintos fines, antes indicados y que incluyen el envío de información comercial y publicitaria relacionada con los servicios y/o proyectos inmobiliarios que INMOBILIARIA COBRAC´S ofrece, podrá ejercerse a través de (i) correos electrónicos y/o (ii) llamadas telefónicas (celulares o teléfonos fijos). Se entiende por Datos Personales aquella información personal suministrada a INMOBILIARIA COBRAC´S, de cualquier forma y a través de cualquier canal para la recepción de la misma, por los terceros, la cual incluye, datos tales como nombres, apellidos, fecha de nacimiento, tipo y número de documento de identidad, sexo, dirección física, dirección de correo electrónico, teléfono fijo, teléfono celular, ciudad de residencia, área de desempeño. Los titulares de los datos reconocen que el suministro de sus Datos Personales información personal es realizado de manera voluntaria, teniendo en cuenta las características habilitadas para tal propósito y las facultades de uso por parte de INMOBILIARIA COBRAC´S, y en el entendido que tal información hará parte de un archivo y/o base de datos que contendrá su perfil, el cual podrá ser usado por INMOBILIARIA COBRAC´S en los términos y para las finalidades aquí establecidas. Por otra parte, la información que el titular proporciona voluntariamente debe ser veraz y completa, y la misma no se utilizará, procesará o transferirá más allá de los límites permitidos por él definidos en su declaración de consentimiento (véase Ley 1581 de 2012 y decreto reglamentario 1377 de 2013), y aquellos que la legislación vigente establezca, es decir, para los fines comerciales que cada cliente tiene con INMOBILIARIA COBRAC´S. Acepción, INMOBILIARIA COBRAC´S compartirá y transferirá la información únicamente si está obligado a hacerlo por orden de autoridad administrativa o judicial. El cliente autoriza a INMOBILIARIA COBRAC´S para utilizar sus Datos Personales suministrados, en la gestión propia de INMOBILIARIA COBRAC´S para generar valores agregados. Por ello, autoriza a INMOBILIARIA COBRAC´S para conservarlos, actualizarlos, procesarlos, obtener datos a partir de los formularios diligenciados al adquirir algún servicio, consultarlos y tratarlos en las formas establecidas en la presente Política. INMOBILIARIA COBRAC´S aclara que, si bien las actividades de tratamiento de la información suministrada por los titulares de los datos son realizadas por el personal de INMOBILIARIA COBRAC´S, éstas podrán ser realizadas por contratistas y/o proveedores de servicios (encargados del tratamiento de datos personales) que de cualquier manera puedan tener acceso a los Datos Personales consignados en las bases de datos de INMOBILIARIA COBRAC´S, en razón de algún encargo especial (encargado del tratamiento), se encuentran obligados contractualmente a almacenar, tratar, proteger y mantener dicha información como confidencial y no podrán tratar la misma con ninguna otra finalidad a la indicada contractualmente por INMOBILIARIA COBRAC´S. Por la aceptación a la presente Política se aceptan los fines descritos en el presente párrafo. El titular de los datos podrá conocer, actualizar, rectificar y suprimir la información suministrada, igualmente podrá ejercer su derecho a revocar la autorización suministrada para su tratamiento a INMOBILIARIA COBRAC´S, a través del siguiente canal dispuesto para tal propósito: Zona de Contacto del portal www.cobracs.com.co, donde podrá expresar sus Preguntas, Quejas, Reclamos y Sugerencias (PQRS), dispuesto para tal fin en el portal www.cobracs.com.co Por medio del cual se podrá consignar su inquietud, las cuales serán atendidas por el área de Atención al Cliente. Por disposición legal, el área mencionada dispone de quince (15) días hábiles para dar respuesta a la solicitud. A través del canal de correo electrónico de INMOBILIARIA COBRACS ( info@cobracs.com.co). Residualmente, si el tercero no tiene acceso a los mecanismos antes indicados, podrá dirigir su solicitud por escrito a la dirección Calle 100 No. 17 – 25 Piso 2 de la ciudad de Bogotá D.C., Colombia. El área encargada para la atención de las PQR´s , y el ejercicio de los derechos de los titulares será el área de Atención al Cliente. Además de lo establecido en la presente Política, los procedimientos a seguir para la atención de consultas y reclamos serán los establecidos en la normativa aplicable, y especialmente los referidos en los artículos 14 y 15 de la Ley 1581 de 2012. INMOBILIARIA COBRAC´S almacenará de manera segura y tratará la información suministrada por los titulares de manera segura y, por lo tanto, tomará todas las medidas de precaución para proteger su información contra pérdida, abuso, adulteración, acceso o uso no autorizado o fraudulento. Igualmente, este tratamiento podrá ser realizado por contratistas y/o proveedores de servicios (encargados del tratamiento de Datos Personales) que de cualquier manera puedan tener acceso a los datos personales consignados en las bases de datos de INMOBILIARIA COBRAC´S, en razón de algún encargo especial (encargado del tratamiento), se encuentran obligados contractualmente a almacenar, tratar, proteger y mantener dicha información como confidencial y no podrán tratar la misma con ninguna otra finalidad a la indicada contractualmente por INMOBILIARIA COBRAC´S. INMOBILIARIA COBRAC´S no se responsabiliza por cualquier consecuencia derivada del ingreso indebido de terceros a la base de datos y/o por alguna falla técnica en el funcionamiento y/o conservación de datos en el sistema de almacenamiento de la información, por causas que no le sean imputables. Por disposición legal, INMOBILIARIA COBRAC´S se abstiene de recolectar información de cualquier tipo proveniente de menores de edad, o datos sensibles de sus clientes, tal y como este término se encuentra definido en la Ley 1581 de 2013. Al visitar el Portal www.cobracs.com.co , cierta información se almacena automáticamente en los servidores para la administración del sistema, su procesamiento, fines estadísticos o para mantener copias de seguridad. Para mayor información relacionada con las disposiciones legales de protección de datos, y aquellas relacionadas con los procedimientos de reclamo respecto de las mismas, sugerimos visitar la página web de la Superintendencia de Industria y Comercio (www.sic.gov.co). INMOBILIARIA COBRAC´S se reserva el derecho a modificar esta política en cualquier momento y sin previo aviso. Toda modificación entrará en vigencia y tendrá efectos frente a los terceros relacionados desde su publicación en el canal correspondiente. En consecuencia, se recomienda a los clientes visitar y consultar frecuentemente el Portal: www.cobracs.com.co, en el módulo correspondiente, para conocer de estos cambios. La presente política de privacidad entra en vigencia desde el día de su publicación en el portal www.cobracs.com.co
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